La Camera dei Deputati ha recentemente approvato la Legge di Bilancio 2025!
Nel testo sono compresi anche i Bonus Casa e le agevolazioni fiscali per la sostituzione di caldaie e apparecchiature obsolete.
Dal Bonus Casa bagno all’Ecobonus per la sostituzione della caldaia, passando per il Conto Termico per stufe a legna, pellet o altro sistema performante, ecco le opportunità da cogliere al volo!
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Nuovo Bonus Casa: le novità 2025 e per il futuro
Dalla sua introduzione, molti cittadini italiani hanno beneficiato del Bonus Ristrutturazioni per il rinnovo della propria abitazione.
Tra le finalità più frequenti troviamo senza dubbio l’applicazione del Bonus Casa per il bagno – in particolare per il rifacimento completo e la trasformazione della vasca in doccia – o per l’installazione del fotovoltaico.
Grazie al Bonus Casa, fino al 2024 è stato possibile realizzare interventi di manutenzione straordinaria alla propria abitazione, detraendo in 10 anni il 50% dei costi sostenuti per una spesa massima fino a 96.000 €.
La grande novità per il Bonus Casa 2025 riguarda la percentuale di detrazione a cui si ha diritto per interventi sull’abitazione principale:
- Nel 2025, per la prima casa, l’aliquota del 50% rimarrà invariata, mentre nel 2026 e 2027 scenderà al 36%.
- Per quanto riguarda invece le altre abitazioni, la percentuale per il 2025 sarà del 36% e scenderà al 30% nelle annate 2026 e 2027
- Dal 2028 al 2033, l’aliquota sarà del 30% per tutti i tipi di abitazioni, con una spesa massima di 48.000 €
Il nostro consiglio è quindi quello di approfittare del 2025 per il Bonus Casa per il bagno: un’opportunità per “rimettere a nuovo” un ambiente importante della casa, con un’agevolazione che copre la metà di tutte le spese sostenute!
Ecobonus 2025: cala l’aliquota, restano i vantaggi!
Un’altra agevolazione da non lasciarsi scappare è sicuramente l’Ecobonus per la sostituzione della caldaia, per l’installazione di climatizzatori o per l’impianto fotovoltaico.
Nato con l’obiettivo di incentivare la riqualificazione energetica delle abitazioni, con questo incentivo finora è stato possibile portare in detrazione il 65% delle spese sostenute, recuperabili in un arco di tempo di 10 anni.
Le cose però cambiano con il 2025!
Innanzitutto, dal 1 gennaio 2025 non saranno più erogati incentivi per l’acquisto di caldaie alimentate a combustibili fossili.
L’aliquota resterà invariata per tutti gli interventi di efficientamento energetico ma l’Ecobonus verrà calcolato in maniera diversa in funzione dell’immobile:
- Nel 2025, l’aliquota sarà del 50% per le prime case e il 36% per le altre tipologie di immobili
- Nel 2026 e 2027, la percentuale di spese recuperabili sarà del 36% per le abitazioni principali e 30% per gli altri tipi di immobili
Ricordiamo comunque che l’Ecobonus per il climatizzatore, la caldaia o il fotovoltaico continuerà ad applicarsi e a coprire tutte le spese di rinnovo – dall’installazione alle opere murarie passando per la redazione della certificazione energetica.
Conto Termico 3.0: spese ridotte in 60gg!
Resta attivo anche per il 2025 – anzi si rinnova – l’incentivo speciale denominato Conto Termico 3.0.
Si può usufruire del Conto Termico per la sostituzione della caldaia con:
- Caldaie a biomassa di nuova generazione
- Stufe a pellet o legna ad alta efficienza
- Pompe di calore
- Caldaie ibride
- Pannelli solari termici
Questo contributo può arrivare a coprire il 65% della spese sostenute!
Rispetto agli altri bonus, il recupero dei costi è inoltre immediato (entro 60 gg dall’accettazione per gli importi fino a 5.000 €) e avviene con un unico versamento sul conto corrente da parte del GSE (Gestore Servizi Energetici).
Una particolarità del Bonus Conto Termico per caldaia è che può essere combinato con altri incentivi attivi.
Non è quindi cumulabile ma può essere utilizzato per realizzare interventi complementari all’interno della propria abitazione. Ad es. è possibile usufruire del Conto Termico per una stufa a pellet nuova utilizzando in concomitanza l’Ecobonus per il rifacimento del bagno.
Anche in questo caso, è possibile contare sul supporto completo di Climaservice per:
- Calcolo del Bonus Conto Termico
- Gestione delle pratiche
- Consulenza per il miglior sistema di riscaldamento
- Installazione professionale e assistenza continua